來源：市自然資源和規(guī)劃局

    為全面貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記系列講話精神，深入貫徹《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》和《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2022—2035年）》，依據(jù)《江蘇省關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見》、無錫市《關(guān)于加快推進(jìn)城市更新的實(shí)施意見（試行）》、《無錫市城市更新規(guī)劃編制指南》、宜興市《關(guān)于開展城市更新工作的實(shí)施意見》等相關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范，以推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展和提升土地節(jié)約集約利用水平為核心，以持續(xù)強(qiáng)化政府統(tǒng)籌力度、全面盤活城市低效用地為方向，我局組織編制了《宜興市中心城區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》。

    按照公開透明、規(guī)范高效、強(qiáng)化監(jiān)督的原則，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的公開、公正與民主，不斷提高廣大市民參與城市規(guī)劃的意識(shí)，使規(guī)劃成果更具科學(xué)性和操作性，現(xiàn)將《宜興市中心城區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》予以公示，征求社會(huì)各界的意見和建議。

    一、公示時(shí)間：

    2023年7月28日至2023年8月27日（有效反饋意見時(shí)間為公示期間）

    二、公示地點(diǎn)：

    1、宜興市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

    （http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

    2、宜興市規(guī)劃展示館陽光公示欄

    三、聯(lián)系方式：

    聯(lián)系電話：0510-87669923     

    反饋郵箱：viviensunny23@qq.com

    （此方案僅用于規(guī)劃公示，最終以正式批準(zhǔn)規(guī)劃內(nèi)容為準(zhǔn)）

《宜興市中心城區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》主要內(nèi)容

    一、規(guī)劃期限

    規(guī)劃期限與國(guó)土空間總體規(guī)劃保持一致，近期至2025年，遠(yuǎn)期至2035年。

    二、規(guī)劃范圍

    規(guī)劃范圍為宜興市中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，總面積158.71平方公里。

    研究范圍為宜興市中心城區(qū)，涉及4大板塊，6個(gè)街道/鎮(zhèn)，分別為宜城街道、丁蜀鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)（屺亭街道、芳橋街道、新莊街道）、環(huán)科園（新街街道），總面積520.83平方公里。

    三、規(guī)劃目標(biāo)

    落實(shí)“中國(guó)陶都-國(guó)家歷史文化名城、長(zhǎng)三角城市群國(guó)際生態(tài)旅游城市、蘇浙皖交界和寧杭生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶新興中心城市、太湖灣科創(chuàng)帶南翼科技創(chuàng)新支點(diǎn)城市”城市定位，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，優(yōu)先解決人民群眾“急難愁盼”的民生問題和事關(guān)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略問題，系統(tǒng)實(shí)施城市更新，做好“宜”“興”文章，以建設(shè)“更創(chuàng)新之城、更活力之城、更生態(tài)之城、更幸福之城、更韌性之城”為目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化空間布局、激發(fā)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力、彰顯生態(tài)魅力、提升功能品質(zhì)、改善人居環(huán)境、強(qiáng)化城市韌性，開創(chuàng)“強(qiáng)富美高”新宜興現(xiàn)代化建設(shè)新局面。

    統(tǒng)籌推進(jìn)住區(qū)、生態(tài)空間、基礎(chǔ)設(shè)施、低效用地、歷史文化等集成改善，推進(jìn)一批城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，積累可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，積極打造全省城市更新樣板。

    四、規(guī)劃定位

    本規(guī)劃是指導(dǎo)全市城市更新工作的綱領(lǐng)性文件與行動(dòng)指南，是落實(shí)《宜興市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的專項(xiàng)規(guī)劃，是指導(dǎo)各街鎮(zhèn)開展城市更新工作及詳細(xì)規(guī)劃編制的依據(jù)。

    五、更新結(jié)構(gòu)

    規(guī)劃形成“一帶兩極，四廊多點(diǎn)”的更新結(jié)構(gòu)。

    “一帶”為人民路-陶都路更新提升發(fā)展帶。

    “兩極”為宜城老城煥新提升極點(diǎn)和丁蜀老鎮(zhèn)煥新提升極點(diǎn)。

    “四廊”為蕪申運(yùn)河城市品質(zhì)提升廊道、綠園路-龍?zhí)堵樊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新廊道、花溪河文化遺產(chǎn)煥活廊道和蠡北文化遺產(chǎn)煥活廊道。

    “多點(diǎn)”包括徐壩、曲坊、巷頭市場(chǎng)、唐公社區(qū)、月安街、花鳥市場(chǎng)、環(huán)科園、悲鴻故居、蜀山周邊、黃龍山周邊、新街園區(qū)、新莊園區(qū)、陽山蕩北等節(jié)點(diǎn)。

    六、更新統(tǒng)籌單元?jiǎng)澥?/strong>

    規(guī)劃劃示19個(gè)更新統(tǒng)籌單元，其中宜居社區(qū)更新單元4個(gè)，重點(diǎn)完善公共服務(wù)設(shè)施體系，推進(jìn)老舊小區(qū)綜合提升改造，展現(xiàn)城鎮(zhèn)宜居風(fēng)貌；產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新更新單元8個(gè)，重點(diǎn)集聚低效資源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展；歷史文化更新單元4個(gè)，重點(diǎn)突出歷史風(fēng)貌和傳統(tǒng)文化特色，改善建筑和環(huán)境品質(zhì)，推動(dòng)歷史文化的傳承創(chuàng)新與片區(qū)活力提升；多元復(fù)合更新單元3個(gè)，重點(diǎn)落實(shí)功能布局優(yōu)化、資源統(tǒng)籌配置、一體化可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)居住、生產(chǎn)、公共的相融相生。

                   更新統(tǒng)籌單元一覽表

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