來源：市自然資源和規(guī)劃局

    《宜興市開發(fā)區(qū)東郊片區(qū)（JK-07單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃動態(tài)更新》已于2021年8月9日至9月9日、2022年4月26日至5月26日完成兩次成果公示，由于后續(xù)規(guī)劃內(nèi)容調(diào)整，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《無錫市城市規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，為使本次規(guī)劃成果更加科學(xué)、合理，符合城市發(fā)展實(shí)際與群眾需求期待，保障公眾參與規(guī)劃制度的落實(shí)，現(xiàn)將《宜興市開發(fā)區(qū)東郊片區(qū)（JK-07單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃動態(tài)更新》成果予以第三次公示，以征求社會各界和群眾的意見和建議。

    一、規(guī)劃簡介 

    1.規(guī)劃范圍 

    北至百合大道，南至蕪申運(yùn)河，西至東氿大道，東至錢墅蕩路和通達(dá)路，面積3.01平方公里。

    2.更新原因

    為進(jìn)一步完善城市功能和配套設(shè)施，優(yōu)化用地布局，提高用地效率，我局組織編制了《宜興市開發(fā)區(qū)東郊片區(qū)（JK-07單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃動態(tài)更新》，以使規(guī)劃更加科學(xué)合理地引導(dǎo)建設(shè)。

    3.調(diào)整地塊

    本次動態(tài)更新共涉及7處用地，其中，公園綠地、社區(qū)服務(wù)用地的調(diào)整秉持面積不減少的基本原則。具體如下，詳見附圖：

    （1）為增強(qiáng)片區(qū)教育服務(wù)功能，將學(xué)府路與翔飛路交叉口西北側(cè)兩塊二類居住用地（R2）調(diào)整為中小學(xué)用地（A33）。

    （2）為完善片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，滿足市民健身需求，在學(xué)府路和翔飛路交叉口東北角，新增體育場館用地（A41），并跨河預(yù)留步行橋。

    （3）為優(yōu)化初中學(xué)校（A33b）內(nèi)部功能布局，改善教學(xué)環(huán)境，擬調(diào)整學(xué)校的用地邊界，增加學(xué)校用地面積，原社會停車場用地（S42）結(jié)合周邊公園綠地進(jìn)行統(tǒng)籌布局。

    （4）為優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施空間布局，將學(xué)府路與袁橋路交叉口東北側(cè)街道級社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地（Aa1）調(diào)整至袁橋路與學(xué)府路交叉口西南側(cè)商業(yè)用地（B1）內(nèi)進(jìn)行混合布局，原用地調(diào)整為商業(yè)辦公用地（BB）。

    （5）為優(yōu)化片區(qū)綠地系統(tǒng)，打造更具活力的濱水公共空間，在滿足相關(guān)規(guī)范要求的前提下，擬將沿湛瀆港南側(cè)防護(hù)綠地（G2）調(diào)整為公園綠地（G1）。

    （6）結(jié)合開發(fā)區(qū)近期實(shí)際建設(shè)需求，規(guī)劃區(qū)東側(cè)部分用地基礎(chǔ)設(shè)施完善，條件成熟，擬新增錢墅蕩路東側(cè)、百合大道與杏里路之間兩塊商住混合用地（RB）。

    （7）為優(yōu)化道路交通系統(tǒng)，調(diào)整袁橋路至蕪申運(yùn)河之間的錢墅蕩路線型走向與道路西側(cè)公園綠地（G1）空間布局。

    （本方案僅用于規(guī)劃公示，最終以正式批準(zhǔn)規(guī)劃內(nèi)容為準(zhǔn)）

    二、公示時間

    2024年1月18日至2024年2月18日（有效反饋意見時間為公示期間）

    三、公示地點(diǎn)

    1、宜興市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

    2、宜興市規(guī)劃展示館陽光公示欄

    地址：宜興市宜城街道解放東路191號

    3、東郊社區(qū)居民委員會公示欄

    地址：宜興市東郊花園182號

    4、港龍湖光瓏樾售樓處

    5、融域花園小區(qū)公告欄

    6、東郊花園三期公告欄

    7、世茂璀璨天宸售樓處

    四、聯(lián)系方式

    聯(lián)系電話：0510-87669923；反饋郵箱：viviensunny23@qq.com

宜興市自然資源和規(guī)劃局 

                                                                                  2024年1月18日    

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