二套房公積金首付比例從40%調(diào)整為20%；二孩及以上家庭，申請(qǐng)公積金購(gòu)買(mǎi)首套住房，夫妻雙方合并最高貸款額度調(diào)整至130萬(wàn)元；加大“賣(mài)舊買(mǎi)新”支持力度，賣(mài)舊房不受“在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓”限制，買(mǎi)新房享有最高不超過(guò)10萬(wàn)元契稅補(bǔ)貼；6個(gè)月內(nèi)使用房票購(gòu)房，給予購(gòu)房使用房票金額的7%補(bǔ)貼；來(lái)錫面試人才可“免費(fèi)住”，符合條件的新引進(jìn)人才購(gòu)房給予5萬(wàn)元至500萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼或購(gòu)房券支持……

　　昨天，我市房地產(chǎn)調(diào)控（融資協(xié)調(diào)）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），2024年新版“錫十條”涉及提升公積金支持、加大“賣(mài)舊買(mǎi)新”、擴(kuò)大房票安置力度、支持人才來(lái)錫購(gòu)房和提升改善型、高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，一系列重磅措施出臺(tái)，助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，多部門(mén)合力帶來(lái)滿(mǎn)滿(mǎn)“干貨”，給市民增添購(gòu)房獲得感。

　　對(duì)公積金購(gòu)房支持力度全方位提升，令不少有購(gòu)房需求的市民叫好。根據(jù)《通知》，職工家庭在我市購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例從40%調(diào)整為20%，最高貸款額度從50萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元，如夫妻雙方均符合貸款條件，最高貸款額度從80萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元；對(duì)生育二孩或三孩的本市戶(hù)籍家庭，首次申請(qǐng)公積金購(gòu)買(mǎi)首套房，最高貸款額度從60萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，雙方最高貸款額度從100萬(wàn)元調(diào)整為130萬(wàn)元。此外，不在本市繳存公積金，只要夫妻雙方或直系親屬任一方為本市戶(hù)籍，均可使用異地公積金在錫購(gòu)房。

　　追求更高品質(zhì)居住環(huán)境，計(jì)劃“賣(mài)舊買(mǎi)新”的市民將享受這波利好?！胺苍谌ツ?月1日后出售自有住房，并于今年5月1日起購(gòu)置新建商品房的家庭，將可享受政策支持?！毕嚓P(guān)人士介紹，此類(lèi)家庭出售的原有住房可不受“在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓”的限制，購(gòu)買(mǎi)新房享受契稅最高50%補(bǔ)貼，建筑面積144平方米（含）以上，再給予補(bǔ)貼，單套最高不超過(guò)10萬(wàn)元。

　　房票安置不僅促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，更圓群眾“安居夢(mèng)”。新政出臺(tái)后，越早使用房票購(gòu)買(mǎi)新房的市民獲得優(yōu)惠越多。《通知》明確將進(jìn)一步加大房票安置力度：其中，6個(gè)月內(nèi)使用房票購(gòu)房，給予購(gòu)房使用房票金額的7%補(bǔ)貼；7到12個(gè)月內(nèi)使用房票購(gòu)房，給予6%補(bǔ)貼；在延長(zhǎng)期內(nèi)使用房票購(gòu)房的，給予5%補(bǔ)貼。

　　“對(duì)A、B、C1、C2類(lèi)人才，給予20萬(wàn)元到500萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼或購(gòu)房券支持，符合條件的新引進(jìn)人才均有不同補(bǔ)貼?！笔形瞬呸k相關(guān)人士介紹，對(duì)于新引進(jìn)的青年人才，從本科生到博士生租房每年有1萬(wàn)元至3萬(wàn)元補(bǔ)貼，累計(jì)支持2年，購(gòu)房則給予5萬(wàn)元至30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼或購(gòu)房券支持。此外，還將籌集一批青年驛站，對(duì)來(lái)我市求職面試的高校應(yīng)屆畢業(yè)生提供最長(zhǎng)90天的免費(fèi)住宿；全面取消各類(lèi)人才落戶(hù)年齡限制和社保繳納要求，鼓勵(lì)親屬隨遷落戶(hù)。

　　據(jù)悉，《通知》明確提升改善型住宅建設(shè)，有效提高該類(lèi)住宅戶(hù)內(nèi)實(shí)際使用空間，積極推進(jìn)“景觀生態(tài)”住宅建設(shè)試點(diǎn)。此外，《通知》還對(duì)優(yōu)化土地出讓政策、落實(shí)商業(yè)貸款利率支持、強(qiáng)化住宅建設(shè)品質(zhì)監(jiān)管、積極開(kāi)展住房促銷(xiāo)作出明確規(guī)定。

來(lái)源：無(wú)錫日?qǐng)?bào)

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