產(chǎn)權(quán)登記費:
住宅為80元/套,非住宅為550元/基本登記單元;
交易手續(xù)費:
住宅:免交,非住宅:5元/平方米;
契稅標(biāo)準(zhǔn):
商品房契稅稅率按照納稅義務(wù)時點申報時間為準(zhǔn):
首套稅費:
對個人購買90平米及以下住宅房,且該住宅房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅;
購買90平米以上住宅房,且該住宅房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住宅房的,按1.5%征收契稅;
二套稅費:
對個人購買90平米及以下住宅房,且該住宅房屬于家庭第二套住宅房的,按1.5%稅率征收契稅;
購買90平米以上住宅房,且該住宅房屬于家庭第二套住宅房,按2%征收契稅;
購買第三套房及以上的,按3%稅率征收契稅。
賣方個人所得稅費:
賣方首套: 個稅免征
賣方二套: 個稅1%
證不滿2年,再加5.6%營業(yè)稅