宜興二手房過戶稅費(fèi)

住宅稅費(fèi)一覽

買方首套：

90平米以下契稅1%， 90平米以上契稅1.5%

買方二套： 

90平米以下契稅1%，90平米以上契稅2% 

賣方：

滿5年且唯一住房： 個稅免征

不滿5年或非唯一住房： 個稅1%     

證不滿2年，5.3%營業(yè)稅

商業(yè)、辦公用房、轉(zhuǎn)讓涉及稅收

賣方：

增值稅及附加：差額5.3%

城建稅、（應(yīng)納稅額*7%）

教育費(fèi)附加、（應(yīng)納稅額*3%）

地方教育費(fèi)附加（應(yīng)納稅額*2%）

土地增值稅：差額30%-60％或全額5%（核定），土地租賃性質(zhì)不征

個人所得稅：差額20%

印花稅：全額0.025%

買方：

契稅：全額3%

印花稅：全額0.025%

（注：差額=現(xiàn)評估價-原開票價）

咨詢：13815111375